Agent Marchand & Investisseur Immobilier
Nous sommes spécialisés dans l’investissement, la valorisation et la réalisation des transactions(location,vente,gestion de bien) immobilières et foncières.
L’agence Immobilière LODGE Immo, fondée en Janvier 2020 , s’impose comme l’une des agences innovant dans le secteur Immobilier en terme de valorisation de biens Immobiliers et fonciers et de valeur ajoutée.
LOCATION D’UN BIEN
Nous sélectionnons pour nos clients les biens à louer correspondant aux critères et caractéristiques recherchés et les accompagnons dans toutes les étapes de la location. Nos procédures sont les suivantes:
1. Recherche et Propositions de Biens
Après le premier contact avec nos commerciaux, en se basant sur des analyses approfondies, nous prenons en compte les critères de recherche du client (type de biens, budget, commodités, zone géographique, caractéristiques,) afin de lui faire de bien meilleures propositions.
2. Visite et Paiement de la PROFORMA
Nous organisons dans les meilleurs délais la visite des biens retenus par vous et vous transmettons, pour paiement, la PROFORMA correspondante. Celle-ci détaille l’ensemble des frais de location à votre charge et vous permet de confirmer votre réservation du bien choisi.
3. Signature du Contrat de Bail
Une fois la PROFORMA intégralement réglée, nous vous soumettons votre Contrat de Bail à parapher et signer.
4. Etat des lieux d’entrée et remise des clés.
Après validation de votre location, nous réalisons avec vous un état des lieux, qui consigne l’état du logement et ses équipements éventuels lors de votre entrée, et vous remettons toutes les clés en notre possession.
5. Relation avec l’Agence après l’entrée effective
- Dans le cas d’une simple commercialisation,
votre dossier locataire est transmis au propriétaire des lieux qui sera votre seul interlocuteur pour toutes préoccupations durant votre location.
- Dans le cas de la gestion du bien par notre Agence,
votre interlocuteur principal est le Conseiller en Gestion qui se chargera de répondre à vos préoccupations pendant toute la durée de votre location.
VENTE D’UN BIEN
Nous valorisons votre bien, en cas de necessité, avant la vente.
1. Evaluation Commerciale
Nous vous offrons une évaluation fiable et complète de votre bien afin d’accroitre votre taux de réussite de vente de votre bien de manière efficiente.
2. Marketing et Promotion
Après signature de notre Mandat de vente, nous mettons notre carnet d’adresse à contribution, nous mettons en valeur votre bien dans toutes nos publications (site Web, presse écrite, Newsletter, etc.) afin de susciter le plus de visites possible.
3. Signature d’une Offre d’Achat
Nous faisons signer une offre d’achat aux acheteurs potentiels afin de vous garantir leur fiabilité́ et leur solvabilité́, accompagnée du paiement d’un acompte sur le prix de vente, pour confirmer leur intérêt pour votre bien.
4. Conclusion de la vente
Nous encadrons tout le processus administratif de cette transaction jusqu’à la signature de l’acte de vente devant le Notaire désigné́ à cet effet, et vous tenons informé(e) de son état d’avancement.
GESTION D’UN BIEN
Notre mission consiste à vous garantir l’entretien, la valorisation et la rentabilité́ de votre patrimoine pendant toute la durée de notre mandat. Dans ce cadre, nos services assurent un suivi administratif rigoureux (impôts, travaux, baux, etc.) et veillent à mettre en valeur les biens gérés à chaque nouvelle location.
1. Evaluation Commerciale
Nous faisons une évaluation fiable et complète de votre bien afin d’accroitre vos chances de trouver rapidement un locataire fiable.
2. Marketing et Promotion
Suite à la signature de notre Mandat de gestion locative, nous mettons en valeur votre bien dans toutes nos publications (site Web, presse écrite, Newsletter, etc.) afin de susciter le plus de visites possible.
3. Les étapes de la location
Nous veillons au strict respect de notre procédure locative :
– Paiement intégral de la PROFORMA
– Signature du Contrat de Bail
– Etat des lieux et remise des clés
NOS OFFRES
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Studio Américain à louer – Angré 7è Tranche
165.000CFA -
Studio Américain à louer – Palmeraie
180.000CFA -
Location Villa duplex 9 pièces – Riviera 4 m’badon
1.750.000CFA -
Maison basse à louer – Abata Village
150.000CFA -
Maison basse à louer
150.000CFA
